Bretzwilerstrasse
4208 Nunningen, SO
Wohnfläche
148 m²
Zimmer
6
Badezimmer
2
Parkplätze
1
CHF 490'000
6-Zimmer-Einfamilienhaus mit Scheune
Bretzwilerstrasse, 4208 Nunningen
An der Bretzwilerstrasse 18 in Nunningen wartet ein charaktervolles Einfamilienhaus von 1900 mit 6 Zimmern auf neue Eigentümer. Neben der Wohnfläche bietet eine Scheune von ca 194 m², die Einzelgarage sowie Aussenflächen mit Terrasse und Balkon viel Platz für Ihr nächstes Kapitel.
Zimmer
6
Nettowohnfläche
148m²
Grundstück
300m²
Baujahr
1900
Merkmale
Wohnen, Arbeiten und Gestalten – Wohnhaus mit Scheune in Nunningen
Viel Platz, charaktervolle Bausubstanz und Raum für eigene Ideen: Dieses Wohnhaus mit angrenzender Scheune im Dorfkern von Nunningen bietet interessante Möglichkeiten für Menschen mit besonderen Platzbedürfnissen.
Die Liegenschaft umfasst rund 148 m² Wohnfläche sowie eine Scheune mit rund 194 m² Nutzfläche. Ob Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Atelier, Werkstatt, Büro oder Showroom – hier lassen sich unterschiedliche Nutzungskonzepte prüfen.
Die bestehende Wohnung ist aufgrund eines Frostschadens instandstellungsbedürftig. Eine Offerte über rund CHF 40'000 für die entsprechenden Arbeiten liegt vor.
Die Scheune bietet zusätzliches Ausbaupotenzial. Da sich die Liegenschaft in der Kernzone K befindet, sind sämtliche Ausbau- und Nutzungsänderungen mit der Gemeinde abzuklären.
Die Highlights:
- 6-Zimmer-Wohnhaus mit ca. 148 m² Wohnfläche
- Scheune mit ca. 194 m² Nutzfläche
- Ideal für die Kombination von Wohnen und Arbeiten
- Balkon, Terrasse, Aussenbereich und Garage
- Zentrale Dorflage mit Infrastruktur in Gehdistanz
- Interessantes Potenzial für individuelle Projekte
Ein Objekt für Menschen, die Platz benötigen und eigene Vorstellungen verwirklichen möchten.
Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.
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Objektdaten
Eigenschaften
Gemeinde
Nunningen SO mit Halbstundentakt im ÖV
Die Gemeinde Nunningen überzeugt mit Halbstundentakt nach Laufen/Liestal, Schulen vor Ort und schnellen Anschlüssen in die Region.
Nunningen liegt im Bezirk Thierstein (SO) auf 621 m und umfasst 10.3 km². Ab «Nunningen, Post» fahren Postautos halbstündlich nach Laufen und Liestal (Linie 111) sowie via Bretzwil nach Grellingen (Linie 116) mit Anschluss ans SBB-Netz. Strassenseitig ist die Region über Laufental/Passwang Richtung Basel und Solothurn gut angebunden. Bildung: Primarschule im Ort; Sekundarschule in Breitenbach; Gymnasium Laufental-Thierstein in Laufen. Versorgung: grössere Detailhändler in Breitenbach (Migros, Coop, Denner). Steuerfuss natürliche Personen 2024: 124%.
Bildergalerie
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