Brombacherstrasse 30
4057 Basel, BS
Mietfläche
40 m²
Auf Anfrage / Mt.
Charmanter Gewerberaum mit Galerie in Basel - frisch renoviert im Hinterhaus
Brombacherstrasse 30, 4057 Basel
Dieser charaktervolle Gewerberaum an der Brombacherstrasse 30 in Basel - nähe Musicaltheater - verbindet Altbau-Charme von 1904 mit einem frischen Ausbau aus 2026. Auf ca. 40 m² über zwei Ebenen mit Galerie, Oberlicht, sichtbaren Holzbalken und neuem Boden entsteht eine helle, inspirierende Arbeitsatmosphäre - ideal, um hier Ihr Atelier oder Büro zu mieten und sofort zu starten.
Nutzfläche
40m²
2 Zimmer
2
Nettomiete
999
Renoviert
2026
Merkmale
Atelier mit Galerie
Sie mieten einen eigenständigen Gewerberaum mit viel Charakter. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1904 und wurde 2026 aufgefrischt; der neue Bodenbelag bringt Wärme, die sichtbaren Holzbalken und das Oberlicht setzen den stimmungsvollen Rahmen. Ihnen stehen ca. 40 m² Nutz- bzw. Nettofläche zur Verfügung, aufgeteilt in 2 offenen Räumen über zwei Ebenen.
Mitbenutzung der Toilettenanlage und Wasseranschluss im Restaurant des Haupthauses. Es hat keine installierte Heizung, sowie kein Wasseranschluss. Ein Elektroanschluss ist vorhanden.
Die Nettomiete beträgt CHF 999 pro Monat. Verfügbarkeit: ab sofort oder Vereinbarung - perfekt, wenn Sie kurzfristig starten oder vergrössern möchten. Toilettenanlage wie auch fliessend Wasser können von Restaurant im Haupthaus mit benutzt werden
Fazit: kompakte 40 m², zwei geschickt verbundene Ebenen, eigenständiger Zugang, frischer Ausbau 2026 und ein Ambiente, das Kreativität und Produktivität fördert - ein rarer Gewerberaum in Basel, der vieles möglich macht.
Wir danken Ihnen für Ihr Interesse an diesem Objekt. Gerne stehen wir Ihnen auch bei allen weiteren Fragen rund um Ihre Immobile zur Seite. Entdecken Sie unser gesamtes Dienstleistungsangebot auf liwa.ch.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses charmante Objekt vor Ort nach Terminvereinbarung.
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Objektdaten
Eigenschaften
Gemeinde
Basel Matthäus mit direkter Tram-Anbindung
Das Quartier Matthäus bietet ÖV-Anbindung, kurze Wege zu Einkauf und Schulen sowie Rhein- und Parkzugang - ideal für Alltag mit Naherholung.
Die Liegenschaft liegt im Stadtteil Matthäus (PLZ 4057) im Kleinbasel, nahe Rhein und Dreirosenbrücke. Die Haltestelle Brombacherstrasse wird von der Tramlinie 14 bedient und verbindet das Quartier direkt mit Innenstadt und Richtung Pratteln; am Knoten Dreirosenbrücke bestehen weitere Umsteigemöglichkeiten. Über die Nordtangente (A2/A3) erreicht man rasch die Ausfahrten Basel-Badischer Bahnhof bzw. den Anschluss Rheinhafen Kleinhüningen. Kitas, Primar- und Sekundarschulen sowie Gymnasien stehen im Kanton Basel-Stadt flächendeckend zur Verfügung. Einkauf und Dienstleistungen bieten u. a. Anbieter im Stücki Park an der Hochbergerstrasse. Naherholung bieten Rheinweg, Dreirosenanlage und die Langen Erlen.
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