Welschmattstrasse 45
4055 Basel, BS
Wohnfläche
60 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
CHF 1'300 / Mt.
Netto CHF 1'150.00 + NK CHF 150.00
Helle 3-Zimmer-Dachwohnung mit Balkon nähe Wasgenring zu vermieten
Welschmattstrasse 45, 4055 Basel
An der Welschmattstrasse 45 in Basel wartet eine gepflegte 3-Zimmer-Dachwohnung mit praktischer Raumaufteilung auf neue Mieterinnen und Mieter. Auf rund 60 m² Nettowohnfläche geniessen Sie helle Zimmer und einen Balkon mit 3 m² - ideal zum Durchatmen mitten in der Stadt. Bezug ist ab dem 01.10.2026 möglich.
Wohnfläche
60m²
Balkon
3m²
Baujahr
1953
Nettomiete
1150
Merkmale
Balkon mit 3 m² - Ihr Platz an der frischen Luft in urbaner Lage
Diese 3-Zimmer-Dachwohnung an der Welschmattstrasse 45, 4055 Basel, bietet auf kompakten 60 m² Nettowohnfläche ein angenehmes Zuhause zum Mieten. Die durchdachte Grundstruktur verteilt sich auf ein helles Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer, die sich bestens als Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum eignen. Wichtig, das Gebäude hat keinen Lift, daher ist die Wohnung nicht für Familien geeignet. Zur Wohnung gehört ein Balkon mit 3 m² - der ideale Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder eine kurze Auszeit am Abend.
Die separate Einbauküche präsentiert sich gepflegt und funktional: Backofen, Kochfeld und Geschirrspüler sind vorhanden; zahlreiche Ober- und Unterschränke schaffen Stauraum. Der robuste Plattenboden in der Küche ist pflegeleicht, in den Zimmern sorgen Holzböden für ein angenehmes Wohngefühl. Das Bad/WC ist zweckmässig und rundet das Angebot ab.
Der Bezug ist ab dem 01.10.2026 vorgesehen oder nach Vereinbarung später. Ob als praktisches Zuhause für Singles oder Paare - diese Dachwohnung kombiniert städtische Lage mit funktionalen Räumen und einem eigenen Aussenbereich. Die Wohnung liegt in urbaner Umgebung von Basel: kurze Wege und ein lebendiges Umfeld machen den Standort attraktiv für alle, die Nähe zum Stadtleben schätzen.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung - wir freuen uns, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen.
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Objektdaten
Eigenschaften
Gemeinde
Basel Iselin mit Tramanschluss und Parknähe
Basel Iselin bietet kurze Wege, ÖV-Anbindung mit direkten Tramverbindungen zu beiden Bahnhöfen und Naherholung im Schützenmattpark.
Die Liegenschaft liegt im Postleitzahlengebiet 4055 Basel im Wohnquartier Iselin. Tramlinien 1 und 6 verbinden ab Allschwilerplatz und Brausebad direkt mit Basel SBB (via Heuwaage/Markthalle) sowie dem Badischen Bahnhof (via Claraplatz/Messeplatz). Einkaufsmöglichkeiten bieten u. a. Coop an der Allschwilerstrasse 51/53 und eine Migros-Filiale an der Allschwilerstrasse. Für Familien: die Primarschule Isaak Iselin an der Strassburgerallee 65 sowie weiterführend das Gymnasium Kirschgarten an der Hermann-Kinkelin-Strasse 10. Naherholung bietet der Schützenmattpark in Gehdistanz.
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